مهدی جمشیدی - معاون برنامهریزی شرکت شهرکهای صنعتی خراسان شمالی: بسیاری از واحدهای کارگاهی مستقر در شهر توان مالی اندکی برای توسعه محدوده فعالیت خود دارند از اینرو حضور بخشهای مختلف تولید کارگاهی در قالب یک شهرک میتواند هزینههای جانبی آنها را کمتر کند.
به علاوه اینکه زمان دسترسی و تامین مواد اولیه یا خدمات را برای مردم کمتر میکند تا متقاضیان کالاهای مورد نظر را بخرند و از خدمات مورد نیاز استفاده کنند. بدیهی است این شرایط برای تولیدکنندگان مستقر در شهرک کارگاهی سودآور خواهد بود.
نکته دیگر اینکه بیشتر واحدهای مستقر در شهرکهای کارگاهی دارای ۱۰ نفر نیروی کار هستند؛ واحدهایی که کنار همدیگر میتوانند فعالیت کنند و محدودیتهای زونبندی ندارند. به علاوه اینکه تولیدات و خدمات در این شهرکهای کارگاهی میتواند در قالب نمایشگاه تولیدی و خدماتی در شکل یک بازارچه خودنمایی کند. این تجمع اصناف و کارگاهها میتواند مزایای دیگری دربرداشته باشد مانند برخورداری از تسهیلات دولتی و معافیتهای مالیاتی؛ چراکه اگر این واحدهای کارگاهی در سطح شهر باشند شامل معافیت مالیاتی نمیشوند اما در چارچوب شهرک کارگاهی مزیتها و تسهیلات مشابهی را که در شهرکهای صنعتی برای واحدهای تولیدی داده میشود، میتوانند دریافت کنند.
با این حال شهرکهای کارگاهی ویژگیهایی دارند. ازجمله این ویژگیها اینکه که ساختوساز در شهرکهای گارگاهی اندکی برای شرکت شهرکهای صنعتی هزینهبر است. از این جهت که قطعات و سازههای کارگاهی کوچکتر، در نتیجه طراحی شهرک در مقیاس کوچکتر ترسیم میشود به این معنی که هر چقدر این کوچکسازی بیشتر باشد، هزینه طراحی و ساخت برای شرکت شهرکهای صنعتی بیشتر است. به عنوان نمونه، اگر ۱۰ کیلومتر در شهرک صنعتی خیابانکشی میشود، در یک شهرک کارگاهی ۲۰ کیلومتر به ایجاد معابر نیاز است؛ چراکه واحدهای کوچکتر و درنتیجه ترسیم و طراحی شهرک با هزینه بیشتر رو به رو است. از اینرو شهرکهای کارگاهی در کنار شهرکهای صنعتی احداث نمیشود چراکه بهطور معمول این شهرکهای کارگاهی نزدیک شهر ایجاد میشوند و در مساحتهای کوچکتری هستند که قرابتی با شهرکهای صنعتی ندارد. به علاوه اینکه بهتر است شهرکهای کارگاهی در فاصله نزدیکی با شهرها ایجاد شوند تا دسترسی متقاضیان محدود نباشد.
